Un terreno de 15 mil metros cuadrados, ubicado en la avenida Alfonso Ugarte y valorizado hoy en más de 20 millones de dólares, permanece en manos de la empresa Gloria S.A. desde hace más de 12 años. Sin embargo, representantes del Fondo de Fomento para la Ganadería Lechera del Sur (Fongalsur) denuncian que el remate mediante el cual la empresa tomó posesión del predio fue “totalmente irregular” y esperan que el Tribunal Constitucional (TC) se pronuncie sobre la acción de desalojo que sigue pendiente.
El presidente de Fongalsur, Emilio Remín Paredes Angulo, señaló que el terreno fue rematado inicialmente por alrededor de 600 mil soles y adjudicado a Gloria, pese a que —según afirma— el proceso estuvo dirigido por un martillero sin la capacidad legal requerida y cuya pericia técnica “no cumplía con los estándares que exige la normatividad”.
Presuntas irregularidades en el remate y en la valorización
Paredes indicó que la persona responsable del remate no estaba inscrita en el Poder Judicial y que la valorización del terreno fue realizada por un técnico agropecuario, figura que no está autorizada para tasar bienes inmuebles. Señaló que estas irregularidades fueron determinantes para que, en primera y segunda instancia, el Poder Judicial declarara la nulidad del proceso coactivo.
“Fue un remate viciado desde el inicio. Todas las sentencias han confirmado la irregularidad del procedimiento”, afirmó.
Offshore panameña aparece como compradora y alquila el terreno a Gloria el mismo día
El representante de Fongalsur denunció además que, tras la primera sentencia adversa, la empresa Gloria transfirió el terreno a una sociedad offshore panameña llamada Barberen International, la cual —según dijo— no habría ingresado al país ni cuenta con capital suficiente para justificar la compra.
Según los registros públicos, esta empresa panameña adquirió la propiedad y el mismo día se la alquiló a Gloria, permitiéndole mantener el control del predio. Paredes cuestionó que no se haya podido demostrar el origen del dinero usado para esta transacción.
Asimismo, señaló que Gloria S.A. habría construido una planta denominada “La Estrella del Sur” con una licencia que consideran irregular, dentro del terreno disputado que corresponde —según Fongalsur— al patrimonio de los ganaderos.
Proceso llega al Tribunal Constitucional y sigue sin resolución
A pesar de las sentencias que declaran nulo el remate, el proceso continúa porque la empresa Gloria presentó una acción ante el Tribunal Constitucional argumentando presunta vulneración de derechos. Paredes explicó que el caso lleva más de un año sin resolverse y que el TC aún debe decidir si admite o rechaza el pedido.
Los jueces de instancias previas concluyeron que no existe vulneración constitucional y que, cuando se ejecute el desalojo, la empresa que figura como compradora deberá recibir la devolución del monto pagado.
“Esperamos que el Tribunal Constitucional rechace este pedido y archive el caso. Solo así podremos solicitar formalmente la entrega del predio y proceder al desalojo”, sostuvo.
Ganaderos reportan millonarias pérdidas y reducción drástica del sector
Antes del conflicto, Fongalsur representaba a más de 15 mil ganaderos, quienes se beneficiaban con importación de insumos, vehículos y mejoramiento genético con ganado de Estados Unidos y Nueva Zelanda. Con la pérdida del terreno y el debilitamiento de la organización, el sector ganadero en el sur habría disminuido más del 50 %, según Paredes.
La organización afirma que la afectación económica es enorme: “Hemos perdido un patrimonio que servía para fortalecer la ganadería del sur. Hoy somos la tercera cuenca lechera después de haber sido la primera”, señaló.
